Descripción
Ubicado en el barrio de Gràcia, en la calle Encarnación, a pocos metros de Sardenya, presentamos este amplio local a pie de calle con gran versatilidad y potencial comercial. De superficie 309m2 útiles según escritura. Situado en una de las zonas más auténticas y dinámicas de Barcelona, este inmueble es ideal tanto para negocio propio como para inversión. Distribuido en dos plantas. En Planta baja tenemos un espacio amplio y diáfano, ideal como zona comercial y/o showroom. Con buen acceso desde la calle. Tiene un baño completo con plato de ducha. Asimismo, tiene un montacargas (actualmente en desuso) En planta -1, encontramos 8 entidades independientes. Algunas estancias reformadas y con baño propio. Puertas de madera, suelos de parquet, instalación eléctrica en normativa. Perfecto como tienda con gran zona de exposición en planta baja ( Taller creativo o artesanal, espacios de almacenaje o trasteros, proyecto que combine atención al público y zona operativa independiente... ) Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran formato en uno de los barrios con más personalidad y demanda de la ciudad. NDCHGSB5L CEE Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente El propietario no es gran tenedor. Número API: 1492, número registro: 142
Ref. FF5687 - Precio: 325.000€
Caracteristicas
- Año construcción 1970
- Contador electricidad
- Núm. plantas 2
- Consumo energético (kWh/m2 año) 158
- Emisiones CO2 (kg CO2/m2 año) 58
- Categoría de les emisiones: D
- Categoría del consumo energético: E
Certificación energética
- Categoría de les emisiones D
- Categoría del consumo energético E
